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裝修攻略

裝修別隨便拆!這些拆改雷區一定不能碰!

瀏覽數:594次 更新時間: 2021-04-25 15:49:34

我們在裝修的時候可能想法千奇百出,想讓房子像網上一樣看起來那么好。可是這樣可能會觸及到很多雷區,所以小編分享一下經常碰到的幾點雷區

一:承

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構。影響樓層承重。

二:如何分辨承重墻?

1.看戶型圖

如果你有自己房屋的戶型圖,可以打開看看,如圖所示,在工程圖上標注為黑色的墻體就是承重墻,而標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以進行適量拆改。

2.看房屋結構

一般地講,低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結構,這類結構的房屋所有墻體都是承重墻。

高層電梯樓、洋樓以框架結構的為多。這類結構房屋內部的隔斷墻一般都不是承重墻。

3.測厚度、聽聲音

辨別承重墻還可以根據墻體的厚度來區分,一般來說非承重墻都比較薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上,用手敲擊聲音非常沉悶。


三:陽臺的半截墻

不少業主認為陽臺半截墻的作用不大,阻擋了陽光進入室內,想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,還可能導致陽臺下墜。

四:橫梁及下面的輕體墻

梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護作用的結構。這些梁柱是用來支撐上層樓板和墻體拉力的,拆掉后上層樓板就會掉下來!橫梁下面的輕體墻同樣承擔著房屋的部分重量,起到支撐抗震的作用。

五:墻體中的鋼筋

如果在拆改中將鋼筋破壞,會影響到墻體和樓板的承受力。


六:隨意增加荷載

砌筑安放大型沖浪浴缸或在陽臺砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負荷使用狀態,危及到房屋的使用安全。

七:燃氣管道及燃氣閥門

容易造成燃氣泄漏,使用前不會做專業的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。

八:入戶門的門框

這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。一旦破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

九:暖氣管道,上下水管道

在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。

因此在對這樣的管道進行改造的時候,應請專業人士,至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。


十:衛生間和廚房的防水層

衛生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時防水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏才算合格。

十一:拆除時要注意水電

要注意斷水的問題,水可分為一般得家用水和消防用水,在斷水時消防用水不能隨便切斷,必須先注意總開關以及大樓相關單位的協調,尤其如果沒處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感熱器等要保護裝置拆除時要務必小心,并且記得恢復原狀。

所以在房子拆改的時候,我們要請設計師專業探討,才能成功規避一些問題

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